Der Traum von den eigenen vier Wänden - dieses Buch kann Ihnen helfen, ihn zu verwirklichen! Steffi Sammet und Stefan Schwartz begleiten Sie von der Suche nach der geeigneten Immobilie für Eigennutzung, Vermietung oder als Feriendomizil über die Finanzierung bis hin zum Vertragsabschluss. Mit handfesten Tipps unterstützen sie Sie beim Kassensturz und dem Zusammenstellen aller anfallenden Kosten und geben Ihnen wertvolle Hilfestellung für die Vertragsverhandlungen und den Umgang mit dem Makler, Notar oder Kreditgeber.
Inhaltsverzeichnis
Ü ber die Autoren 7
Einfü hrung 19
Teil I: Auf in die eigenen vier Wä nde 25
Kapitel 1: Vom Traum bis zum Einzug: der Weg in die eigene Immobilie 27
Kapitel 2: Warum sich der Kauf einer Immobilie lohnt 41
Teil II: Recherchieren: das Traumobjekt finden und prü fen 51
Kapitel 3: Welche Immobilie hä tten Sie denn gern? 53
Kapitel 4: Wie Sie die richtige Immobilie finden 71
Kapitel 5: Auf Herz und Nieren prü fen 83
Kapitel 6: Prä sentieren, prä parieren, parieren: der Poker um den Preis 101
Teil III: Finanzieren: Jetzt geht es um die Kohle 111
Kapitel 7: So viel Haus kö nnen Sie sich leisten 113
Kapitel 8: Wer Ihnen das ganze Geld gibt: die Bank 133
Kapitel 9: Wer Ihnen sonst noch Geld gibt 161
Kapitel 10: Was Sie alles bezahlen mü ssen 193
Teil IV: Kaufen: alles Wissenswerte rund um den Vertrag 233
Kapitel 11: Der Vertrag aller Verträ ge 235
Kapitel 12: Die letzten Schritte bis zum Eigentü mer 251
Teil V: Vermieten: die Immobilie als Kapitalanlage 261
Kapitel 13: Der andere Blick auf die Immobilie: worauf Anleger achten mü ssen 263
Kapitel 14: Geld anlegen in Steinen - so funktioniert es reibungslos 275
Kapitel 15: Die ungewohnte Rolle als Vermieter 279
Teil VI: Vermieten und Urlauben: ein Domizil in den Bergen oder am Meer 293
Kapitel 16: Trä ume realisieren: wann sich der Kauf lohnt 295
Kapitel 17: Alpträ ume vermeiden: was bei Ferienimmobilien zu beachten ist 311
Teil VII: Der Top-Ten-Teil 321
Kapitel 18: Zehn Punkte, die Immobilienkä ufer unbedingt beachten mü ssen 323
Kapitel 19: Zehn Fallen, in die Sie nicht tappen sollten 333
Kapitel 20: Die zehn wichtigsten Internetadressen fü r Immobilienkä ufer 343
Stichwortverzeichnis 351
